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通盛•未来城1#、4#楼交房标准

一、 单元入口：电子对讲，智能安防门，彩色显示屏。

二、 外墙：高级涂料饰面。

三、 门厅及侯梯通道：地面：花岗岩或地板砖；

                     墙面：墙砖；

                     顶棚：刷白。

四、 电梯：每单元两部，其中一部下地下室与地下车库相连，世界知名品牌，1000Kg/13人，有一部电梯为医用电梯。

五、 楼梯：地面：水泥砂浆压光；

           墙面、顶棚：刷白；

六、 进户门：钢质防盗门。

七、 户内为毛坯房

其中客厅、卧室、餐厅、过道的地面为地辐射采暖的细石砼保护层；墙面：水泥压光或刮腻子一道；顶棚：水泥压光或刮腻子一道。

卫生间、阳台、厨房的地面为细石砼保护层；墙面为粉刷后留毛；顶棚：砼板面。

八、 窗：彩色铝合金中空玻璃窗。

九、 外墙保温：采用外墙外保温，大模内置。

十、 给水：采用二次加压，分户计量、分户控制，送一给水点到厨房，接水嘴一个，其余卫生间、阳台给水管及各种洁具由用户在装修时自理，7层以下采用自来水直供。

十一、 排水：完成UPVC管排水系统，洁具由用户装修时自理。

十二、 强电：分户计量、IC卡收费、分户控制，线、管、盒及工程面板安装到位。

十三、 弱电：电话、宽带、有线电视线路及工程面板安装到位。

十四、 采暖：地热辐射采暖，集中采暖或壁挂锅炉分户采暖。地暖管、分水器安装到位，厨房、阳台不铺设地暖。

十五、 生活用气：进户安装于厨房，IC卡计量，天然气灶具用户自理。

十六、 通风系统：按相关规定安装到位。

十七、 消防系统：按相关规定安装到位。

十八、 避雷系统：按相关规定安装到位。

十九、 其它注意事项：

1、 由于屋面太小，加之给水系统采用分段二级供水，部分用户水压达不到屋顶，因此太阳能热水器不能在屋面安装。

2、 该住宅采用阳台栏板0.45m和窗台高0.6m飘窗，同时有部分窗台高度不足0.9米，其所有防护栏由用户在装修时安装，安装的防护栏高度不得低于1.20米（从各层楼地面算起）。

3、 内门及隔断等由用户在装修时自行安装，设计图及宣传用的图上所标注的内门、隔断等仅为示意。

4、 入住后，所有外墙窗不能安装有形防护网、遮阳蓬、晒衣架等有碍观感的物件。

5、 所有车辆不得进入小区室外地面。（除特殊车辆外）

6、 小区地下停车位产权不属于广大业主所有，出卖人按车位销售，未购买车位的不得在地下停车位停放。

                                                                                                                                                     韩城市通盛地产有限责任公司